Kinnisvaramaakler

Õppeaeg:
1 aasta
Õppekava maht:
60 EKAP
Õppekava tase:
5. taseme kutseõpe (keskhariduse baasil)
Sessioonõpe:
õppetöö toimub N-L iga 2 nädala tagant. Vastavalt õppeteema sisule ja õpiväljunditele võib kontakttunde läbi viia e-õppena

EKAP on Eesti kutsehariduse ainepunkt. 1 EKAP vastab 26 tunnile tööle ehk ühele nädalale õppuri tööle, millesse on arvestatud kontaktõpe, iseseisev töö, praktika ja e-õpe ning teadmiste kontroll.

Kinnisvaramaaklerina aitad leida inimestel unelmate kodu, sobiva kontoripinna või müüa olemasoleva kinnisvara.


Pane tähele! Alates 2025/26 õppeaastast on kinnisvaramaakleriks võimalik õppida taas tasemeõppes.


Tänapäeva kinnisvaramaakler ei ole enam pelgalt vahendaja, vaid teadlik nõustaja ja professionaalne konsultant, kelle töö eeldab süvitsi minevaid teadmisi mitmest valdkonnast.

Maakleriteenus ei piirdu enam üksnes kuulutuse lisamisega kinnisvaraportaalidesse – tegemist on mitmetahulise ja vastutusrikka teenusega, mis nõuab tugevaid teadmisi kinnisvara õigusest, maksundusest, ehitusest, haldusest ning planeerimisest. Lisaks sellele peab maakler orienteeruma majanduses, laenutingimustes ja kindlustuspõhimõtetes ning oskama rakendada kaasaegseid digilahendusi.

Edukas kinnisvaramaakler tunneb hästi ka kliendisuhtluse ja teeninduse aluseid, oskab koostada veenvat turundusmaterjali ning kasutada kvaliteetset visuaalset esitlust, sealhulgas kinnisvara fotograafiat. Kõik see toetab kinnisvaraobjekti paremat esitlemist ja nähtavust. Ühtlasi on oluline oskus hinnata kinnisvaratehingutega seotud riske, mis võivad mõjutada nii ostjat kui müüjat veel pikalt pärast tehingu sõlmimist. Maakler vastutab selle eest, et kõik tehingud toimuksid kooskõlas kehtiva seadusandlusega ning et klientide huvid oleksid maksimaalselt kaitstud.

Kinnisvaramaakleri teenus on seega terviklik, laiapõhjalisi teadmisi nõudev ja pidevalt arenev. Hea maakler suudab kohaneda muutuva kinnisvaraturuga ning pakkuda usaldusväärset ja kvaliteetset teenust, mis aitab tagada tehingute läbipaistvuse, õiguspärasuse ja usaldusväärsuse kõigi osapoolte jaoks.

Tallinna Majanduskooli kinnisvaramaakleri õppekava annab Sulle põhjalikud teadmised kinnisvaraturust ning oskused selle analüüsimiseks.

Õpingute jooksul arendad oma suhtlemis- ja läbirääkimisoskusi ning õpid tõhusalt turundama kinnisvaraobjekte. Sa omandad vajalikud teadmised kinnisvara õigusest ja oskad koostada ning tõlgendada dokumente, mis on kinnisvaratehingute lahutamatuks osaks.

Pärast õpingute lõpetamist on Sul võimalik töötada nii kinnisvarabüroos kui ka eraettevõtjana. Maaklerina saad kujundada oma tööpäeva paindlikult, viibides suure osa ajast objektidel. Sinu ülesandeks on nõustada kliente üürilepingute, ostu-müügitehingute ja muude kinnisvara küsimuste osas. Vastavalt oma huvidele saad spetsialiseeruda elamispindadele linnas või maal, aga ka äripindadele, tootmis- ja kaubanduspindadele.

Õpingute käigus omandatud teadmised tulevad kasuks ka oma kinnisvara haldamisel. Lisaks klassikalisele kinnisvaravahendusele on Sul võimalus edasi liikuda kinnisvarainvesteeringute, arendamise, hindamise või haldamise valdkonda. Kinnisvaramaakleri kutsetunnistus on ühtlasi usaldusväärne tõend klientidele ja koostööpartneritele, et omad selle vastutusrikka töö tegemiseks vajalikke oskusi ja teadmisi. 



Kinnisvaramaakleri eriala õppekava

Õppekava peamised ainemoodulid:

  • Õpitee ja töö muutuvas keskkonnas
  • Kinnisvaramaakleri töö põhimõtted
  • Kinnisvara turundus ja müük
  • Kinnisvaraõigus
  • Kinnisvara hindamine, tehingu ettevalmistus

Valikõpingud:

  • Investeeringute analüüs ja kinnisvaraprojektide juhtimine
  • Kinnisvaramaakler ettevõtjana
  • Müügitegevuse planeerimine ja järelteenindus
  • Tehnoloogia ja digitaalne kirjaoskus
  • Kinnisvaramaakleri 5. taseme kutseoskuste praktikum

Tutvu kinnisvaramaakleri eriala rakenduskavaga.


Kinnisvaramaakleri eriala õppekava ja õppekava rakenduskava 2022.a. sisseastunutele.

Kinnisvaramaakleri eriala õppekava ja õppekava rakenduskava 2021.a. ja varem sisseastunutele.


Kinnisvaramaakleri kutsestandard

Tutvu ka varasemate õpingute ja töökogemuse arvestamise võimalusega VÕTA.


Praktika

Praktika maht kokku on 15 EKAPit. 

Praktikate läbiviimise kord alates 01.09.2025


Sisseastumine

Õppijate avalduste vastuvõtt 2025/2026. õppeaasta erialadele toimub ajavahemikul 19.05.–20.07.2025 infosüsteemis SAIS.

Kinnisvaramaakleri eriala vastuvõtukatse koosneb valikvastustega vastuvõtutestist, mille tulemuste alusel moodustatakse kandidaatide pingerea järjestus. Vastuvõtutest tuleb sooritada koolis kohapeal ettenähtud aegadel.

Loe lisa: Tasemeõppe õppijate vastuvõtu tingimused ja kord 2025/2026 õppeaastal


Seotud lood

Kinnisvaramaakleri elukutse Tallinna Majanduskoolist
2024 Aasta Kinnisvaramaakleriks sai kinnisvaramaakler ja Tallinna Majanduskooli õpetaja Jaan Trofimov
Domus Kinnisvara: Tallinna Majanduskooli vilistlane Kristiina Susi räägib kinnisvara konsultandi tööst